Поиск жилья — задача не из приятных. Но для иностранцев с маленькими детьми она усложняется в разы. MOST попробовал снять жильё в Белостоке для семьи беларусов с детьми трёх и десяти лет.
Поиск жилья начинаем с проверенного варианта — Olx.pl. Рассматриваем только двух- и трёхкомнатные квартиры, которые сдаются на длительный срок. На момент написания материала на сайте было доступно около 400 вариантов.
Двое из 17 — уже неплохо
Сразу же находится неплохой вариант за 3000 злотых в месяц (включая коммунальные расходы). В квартире свежий ремонт, две отдельные комнаты с кроватями и рабочей зоной. Из минусов — немаленькая кауция (залог) в 2300 злотых. Местоположение квартиры не указано, зато хозяин обещает большой бесплатный паркинг, а поблизости есть магазины Żabka и Biedronka. Ответ получаем почти моментально: «Квартира уже сдана студентам».
Не сдаёмся и продолжаем поиски.
В районе Nowe Miasto находится вариант бюджетнее — двушка за 2100 в месяц. Ремонт оставляет желать лучшего, но необходимая для комфортной жизни техника — стиральная машина, микроволновка и вытяжка — имеется. Семье подходит. Но хозяин решил иначе и ответил, что квартира больше подойдёт студентам. Закрадывается мысль, что поиски жилья лучше не совмещать с началом учебного года, иначе рискуешь столкнуться с большой конкуренцией.
Сразу несколько вариантов отметаются: хозяева уже успели сдать квартиру, хотя объявление ещё висит на сайте. И наконец успех: трёшка в центральном районе, поблизости есть средние и начальные школы, детские сады и площадки. Квартира находится на первом этаже, есть посудомоечная машина и телевизор. Свежий ремонт и светлые стены — то, что надо. Обойдётся удовольствие в 3100 злотых вместе с коммунальными платежами. Арендодатель приглашает на просмотр квартиры и отмечает, что прийти мы можем в любой день, в том числе и в выходные.
В итоге из 17 отправленных запросов о сдаче жилья семье с детьми мы получили только два утвердительных ответа. Остальные арендодатели либо проигнорировали сообщения, либо ответили, что квартира нам не подойдёт. Один раз отказали с формулировкой «иностранцам не сдаю».
Тысяча злотых — и можно не ездить на просмотр
Но что делать, если квартира нужна срочно? Попробовали обратиться к риелторам, которые активно продвигают свои услуги в телеграмм-чатах. Первый риелтор на запрос о поиске трёхкомнатной квартиры для семьи отвечает быстро и сухо: услуги стоят 50% от стоимости аренды.
Другой оказался более разговорчивым: после аванса в 400 злотых нам обещают подобрать квартиру по заданным параметрам. На просмотр ездить не придётся — риелтор сам всё сделает, а нам пришлёт видео-обзор жилья. После подписания договора надо будет отдать ещё 600 злотых.
Попутно выясняем, что многие риелторы работают неофициально. В случае возникновения проблем с хозяином проблемы придётся решать самим. Да и деньги вперёд давать таким опасно.
