Банк Santander отказал беларусам в кредите на жильё после пересмотра требований к ВНЖ. Необычность в том, что документы они подавали ещё до изменения правил и даже получили предварительное согласие банка. Подробности кейса приводит телеграм-канал Dzik Pic.
До недавнего времени Santander был единственным банком, который выдавал беларусам кредиты на недвижимость даже без ВНЖ. Однако недавно он изменил правила: чтобы получить кредит, нужна карта побыта, которая будет действительна не менее чем 12 месяцев после обращения. Но и этого может быть недостаточно.
— Мы пытались взять в Santander кредит. Подали документы за неделю до выхода этого внутреннего распоряжения о гражданах Беларуси, — рассказала беларука. — Срок действия ВНЖ на тот момент оставался без недели год. Предварительный ответ банка был положительный.
После этого банк стал «морозиться» и просить ВНЖ. Наш кредитный консультант сказал, что требования по кредитованию сейчас такие: срок действия ВНЖ клиента должен быть не менее 1 года после перевода последнего транша из банка девелоперу.
То есть я заключаю договор со строительной компанией, банк даёт кредит, но переводит его траншами в течение всего срока строительства, то есть примерно полтора года. И вот от момента последнего транша карта побыта должна быть действительной ещё год. То есть в момент подачи на кредит должно оставаться 2-2,5 года.
Из опыта беларуски становится понятно, что если брать кредит под строящееся жильё, то подавать документы в Santander лучше сразу после получения трёхлетнего ВНЖ. В этом случае его действия «хватит» на время рассмотрения заявки и финансирования сделки.
Сейчас семья беларуски ищет варианты кредитования в других банках.
Не забудь подписаться на MOST в Телеграм. Мы главное медиа беларусов в Польше.
