Совет по денежно-кредитной политике Нацбанка Польши снизил базовую ставку на 0,25 процентного пункта до 4,25% годовых.
Такое решение принято в связи со снижением инфляции. В октябре индекс потребительских цен в годовом выражении опустился до 2,8% против 2,9% месяцем ранее. В основном этому способствовало то, что более низкими темпами растут цены на продукты питания. Но и инфляция без учета продовольствия и энергетики снижается, растущей остается только динамика цен на услуги.
Текущие показатели инфляции в целом укладываются в целевой диапазон — 2,5% ± 1 процентный пункт.
Комментируя принятое решение, регулятор указал, что в целом сохраняется благоприятная экономическая конъюнктура: в сентябре росли розничные продажи, промышленное производство и строительно-монтажные работы. Однако квартальные данные показывают, что рост зарплат в секторе предприятий замедлился, снизилась занятость.
Почему это важно для тех, кто планирует брать ипотеку
Базовая ставка определяет стоимость денег для экономики. Она влияет и на ставку межбанковского рынка WIBOR, к которой привязаны многие кредиты с плавающей ставкой, в том числе ипотечные. Чем меньше ставка, тем на большую сумму кредита может рассчитывать потенциальный получатель.
По данным газеты Wyborcza, еще в начале 2025 года пара с совокупным чистым доходом 12 тыс. злотых могла рассчитывать на кредит в размере около 758 тыс. злотых. Сейчас доступная сумма увеличилась до примерно 886 тыс. злотых, а после ноябрьского снижения процентных ставок эта сумма может возрасти до примерно 910 тыс. злотых.
При этом даже после ноябрьского снижения, ставки по ипотеке, как ожидается, все равно будут выше 6% годовых.
Вы можете обсудить этот материал в нашем Telegram-канале. Если вы не в Беларуси, переходите и подписывайтесь.
