Продать или подарить имущество в Беларуси, находясь за границей, становится сложнее. Если раньше для ряда операций подходила доверенность, оформленная за пределами страны, то теперь — только оформленная в Беларуси. Это следует из Указа № 278, подписанного 4 сентября.
В документе сказано, что нотариальное удостоверение, государственная регистрация договоров об отчуждении, залоге недвижимого имущества, отчуждении механических транспортных средств, прицепов к ним или самоходных машин, подлежащих государственной регистрации и государственному учёту, иных договоров или сделок об отчуждении имущества осуществляется при личном обращении заинтересованного лица – собственника имущества либо на основании доверенности, оформленной в Республике Беларусь.
Обратим внимание, что ограничение распространяется на все сделки отчуждения, а не только на продажу. То есть подарить по доверенности имущество тому, кто его потом продаст, тоже не получится.
Ограничение затронет значительную часть сделок. Например, согласно апрельским данным агентства недвижимости «Твоя столица», около 30% сделок по продаже квартир оформляются по доверенности. В 2019 году их было всего 3−5%, в 202−12022 годах их число выросло до 10−15%.
Указ вступает в силу 7 сентября 2023 года. Соответственно, 6 сентября — последний день, когда можно продать имущество по доверенности, оформленной за пределами Беларуси.
Напомним, тот же указ запрещает менять или продлевать паспорта за границей. Теперь для этого тоже придётся ехать в Беларусь.
Поменять или продлить беларусский паспорт за границей будет невозможно
