Александр в группе «Белосток | Беласток | Białystok» в Facebook спросил совета, как ему быть с польской хозяйкой-пенсионеркой, которая кажется ему странной и даже ударила в лоб. Пост собрал 40 комментариев, а MOST обратился к риелтору и узнал, что лучше делать в данной ситуации.
Приводим текст поста, который был опубликован в группе беларусов в Facebook (авторский стиль сохранён):
«Всем привет. Снял комнату у бабули на olx 2 недели назад. Сначала всё было хорошо и спокойно. Вечером пошёл делать чай, вдруг она выходит из своей комнаты и начинает выкрикивать оскорбления из-за того, что я мешаю ей спать (хлопаю дверью и включаю свет). Начала меня толкать и стукнула кулаком в лоб. Я пытался ее успокоить словом, она передразнивала, я ушёл в свою комнату. Как поступить наиболее грамотно и мудро? Возможно, лучше всего спокойно найти другое жильё. Кажется, эта бабушка не в своём уме. Часто по 10 раз проговаривает сама с собой странные вещи. Сначала мне она показалась странноватой, но спокойной и неагрессивной. Комната очень удобная, без кауции, но и без договора. Думаю, разумнее покинуть это жильё и сделать это поскорее. Из моих наблюдений, стоит избегать варианты проживания вместе с пожилым владельцем. Вечно происходят всякие фокусы».
Советы от беларусов
Под постом Андрея за сутки появилось 40 комментариев. Кто-то из комментаторов написал, что проблемы не только у бабули, но и автора поста, так как он додумался писать про проблемы в группе.
«Ну кто и чем может ему помочь в этой ситуации? Прийти с бабушкой помирить? Или за ручку отвести к другой бабушке? Взрослый парень! Не вижу вообще тут бешеной проблемы. Кауции нет! Собрался и ушёл в другую съёмную комнату!» — написал пользователь Андрей.
«С бабулями легко договориться. Периодически угощайте ее конфетами, фруктами. Сегодня купил для неё булочку, завтра угостил парой бананов. Извинитесь за шум. Это не значит, что вам придётся себя вести иначе и вы перестанете хлопать дверью. Просто у бабули изменится отношение к вам», — пишет Лилия.
«Лишнее доказательство того, что скупой платит дважды. Не экономьте на договоре аренды. И дело не в возрасте, а от чувства безнаказанности. Многим не нравится, когда кто-то нарушает их “понятия” о тишине, но определённые обязательства договора об аренде могут сдержать арендодателя от агрессии и вынудить решить конфликт цивилизованным, а главное законным путем. Не совершаёте подобных ошибок в будущем», — пишет пользователь Светлана.
Что говорит риелтор
Как поступить в данной ситуации? MOST обратился к риелтору в Белостоке Cветлане Севко, которая на протяжении нескольких лет помогает беларусам искать жилье в польском городе.
— Лично я никогда не сталкивалась с подобными историями своих знакомых и тем более клиентов. Я не предлагаю клиентам варианты без договора, считаю такие сделки сомнительным. Но в то же время понимаю, что не каждый приехавший имеет достаточно средств на отдельную квартиру. Многие пытаются сэкономить подобным способом, соглашаются на проживание без договора, лишь бы не платить кауцию или иметь меньше оплату.
Думаю, парню проще подыскать другое жильё, много комнат сдаются на нормальных условиях, официально. Я согласна с парнем, всякие фокусы могут ещё возникнуть, кто знает, что у этой бабушки на уме, может, она вообще с психическими болячками. К тому же у парня нет договора аренды — кто знает, может, через неделю приедет сын/сват/брат/совладелец и скажет, что парень втёрся в доверие к бабке, чтобы квартиру отобрать. Или что он совладелец и не давал согласие на проживание третьих лиц.
