Уезжая на постоянное место жительства, люди часто оставляют в родной стране недвижимость. Кто-то успевает сдать её в аренду, кто-то рассчитывает со временем продать, а у кого-то она пустует, ожидая хозяев назад.
Поговорили с беларусами о том, что они делают со своей недвижимостью в Беларуси.
«Продали и решили купить жильё в Польше»
В Гродно у Ольги (имена всех героев в тексте изменены в целях безопасности) и её супруга было две квартиры: однокомнатная принадлежала ей, а четырёхкомнатная — мужу.
— Свою квартиру я сдавала довольно длительный период за 100 долларов. Деньги получала на беларусский счёт. В октябре прошлого года квартиру продала.
Девушка рассказывает, что квартиру мужа семья сдавала посуточно сначала через Booking, а после — через «Куфар». Сдавать эту квартиру на длительный срок беларусы не хотели: там был очень хороший ремонт, да и они периодически приезжали домой в Беларусь.
— Сдачей квартиры занимался человек, которому мы платили процент с дохода. Доход от четырёхкомнатной квартиры был разным: зимой едва хватало на оплату коммунальных платежей, а вот летом сумма могла превышать 1000 долларов в месяц. В июне мы продали и эту квартиру. Решили купить жильё в Польше. Сейчас ожидаем решение по кредиту.
«Грошай яна не прыносіць, толькі забірае»
Марына са сваёй сям’ёй з’ехала з Беларусі ў Грузію ў ліпені 2021 года. На Радзіме ў іх засталася кватэра.
— З кватэрай, якая засталася ў нас у Беларусі, мы пакуль нічога не рабілі. Яна па сённяшні дзень стаіць пустая. Час ад часу там спыняюцца сваякі ці сябры, але зусім не на доўгі час. Грошай яна не прыносіць, толькі забірае. Вельмі шкада, што ўсё так адбываецца. У кватэры даволі добры рамонт, усю мэблю нам выраблялі па нашай замове. Яна каштавала не толькі грошай, але і часу, бо кожны вінцік быў прадуманы і зроблены пад нас. Кватэру мы не здавалі і ўжо не збіраемся.
Марына думала, што яны з сям’ёй даволі хутка вернуцца на Радзіму, але ўсё апынулася інакш. За ўвесь перыяд эміграцыі сям’я змяніла дзве краіны: спачатку жыла ў Грузіі, зараз — у Іспаніі.
— Зараз вырашылі заняцца продажам кватэры, бо з ёй ужо шмат клопату. Цягам месяца перадаем справы агенту па нерухомасці і чалавеку, на якога напісаная даверанасць. Галоўнае пытанне ў тым, як вывесці грошы з Беларусі. Сябры кажуць, што была пэўная праграма ў Прыорбанку, але вырашальнае слова — «была». Як выкарыстаем грошы з продажа, пакуль не ведаем. Альбо набудзем сваю кватэру ў Іспаніі пры дапамозе іпатэчнага крэдыта, бо цэны тут у два-тры разы вышэйшыя за беларускія, альбо інвестуем, каб грошы працавалі і прыносілі большы даход.
«Вярнулі пазыку, набылі аўтамабіль»
Беларуска Вольга на момант выезду за мяжу мела трохпакаёвую кватэру, а яе муж — аднапакаёвую. Трохпакаёвую кватэру сям’я афіцыйна здае кватарантам за 600 долараў са снежня 2020 года і выплачвае падатак.
— Аднапакаёвую кватэру мы набывалі ў крэдыт. Потым яе здалі і грашыма за арэнду гэты крэдыт выплачвалі. Калі стала зразумела, што ў бліжэйшай будучыні вяртанне ў Беларусь у нашы планы ўваходзіць не будзе, аднушку вырашылі прадаць. Паколькі кватэра была набытая не на асабістыя грошы, мы пазычылі нейкую суму ў сваякоў, каб пагасіць крэдыт. Продаж адбыўся ў красавіку 2023 года па даверанасці. На атрыманыя грошы вярнулі пазыку сваякам, набылі аўтамабіль у Аўстрыі і частку грошай паклалі на рахунак у банк без працэнтаў.
Трохпакаёвую кватэру прадаваць сям’я не плануе, паколькі дачка беларусаў хварэе на анкалогію, а лячэнне для дзяўчыны на Радзіме — бясплатнае.
