Стали известны подробности льготного кредита на жильё Pierwsze klucze («Первые ключи»), который должен заработать в Польше с 2026 года. Подробности новой программы приводит газета Wyborcza.
Льготный кредит можно будет взять только на покупку первого жилья и только на вторичном рынке. Кроме того, за счёт этого кредита можно будет профинансировать сделки по покупке земли и строительству первого частного односемейного дома. На отдельных условиях программа будет финансировать вклад в систему жилищной кооперации и социального жилья (społeczne budownictwo czynszowe).
Покупка и строительство жилья на рыночных условиях
Если речь идёт о приобретении жилья на рыночных условиях, то кредит на покупку будет выдаваться в злотых не менее чем на 15 лет, из которых в первые 10 лет (120 ежемесячных платежей) ставка будет субсидироваться до 1,5%.
При покупке жилья на вторичном рынке дом должен быть введён в эксплуатацию не менее пяти лет назад, а продавец должен владеть квартирой не менее трёх лет.
Получить кредит можно будет на квартиры не дороже 10 тыс. злотых за квадратный метр в большинстве городов и не дороже 11 тыс. злотых в пяти крупных городах: Варшаве, Гданьске, Кракове, Познани и Вроцлаве.
Для участия в программе будет установлен порог дохода. Если семья (или кредитополучатель-одиночка) превысит этот порог, то всё равно сможет получить субсидию, но её размер будет снижен.
Społeczne budownictwo czynszowe
В этом случае срок кредитования составляет от 5 до 15 лет, процентная ставка субсидируется в первые пять лет (60 платежей) — до 0%.
Период действия программы
Предполагается, что кредитная программа заработает в 2026 году, а заявки будут приниматься до 2030 года. При этом будет действовать ограничение — не более 10 тыс. кредитных заявок в квартал.
Вы можете обсудить этот материал в нашем Telegram-канале. Если вы не в Беларуси, переходите и подписывайтесь.
