Партия «Polska 2050» не поддержит введение беспроцентного кредита на квартиры, написал её лидер Шимон Головня в соцсети Х.
«Это предложение для застройщиков, а не для людей, которым нужно жильё», — объяснил он.
Головня напомнил, что предыдущая программа льготного кредитования «Безопасный кредит 2%» привела к росту цен в среднем на 13%. В Варшаве жильё подорожало на 21%, а в Кракове — на 29%.
— Опять повторять этот сценарий? Что это за страна, которая вместо того, чтобы учиться на собственных ошибках, бездумно их копирует? — провёл он параллель.
Взамен политик предложил разработать программу различных форм поддержки социального жилья.
Что это за кредит
Программа льготного кредитования жилья «Кредит на старт» должна была появиться до конца 2024 года. Она предполагала, что кредитополучатели смогут претендовать на государственную субсидию, которая будет удешевлять для них ипотеку до 0-1,5% в первые 10 лет действия кредита. Итоговая ставка будет зависеть от состава семьи (например, беспроцентным кредит предлагалось сделать для семей с тремя детьми и более), от этого также будет зависеть максимальная сумма кредита, которая выдаётся под льготируемую ставку.
Изначально предполагалось, что давление новой кредитной программы на цены жилья будет ниже, потому что на этот раз законодатель допустит к льготе только семьи со сравнительно низким доходом. А кроме того, ограничит число договоров, которые будут субсидированы. Однако в итоге оказалось, что лимиты дохода довольно высоки. Например, для доступа к полной сумме кредита и полной субсидии государства среднемесячный доход семьи из четырёх человек, по предварительному проекту, не должен превышать 19,5 тыс. злотых.
Из-за этого программа столкнулась со шквалом критики. Противники кредита предсказывали, что он взвинтит спрос и, соответственно, цены на жильё и в итоге будет выгоден главным образом девелоперам и инвесторам, в то время как простым семьям будет сложнее накопить на первый взнос.
Тем не менее в середине июля работа над новым вариантом льготного кредита продолжились. Против выступают также депутаты «Левицы».
Не забудь подписаться на MOST в Телеграм. Мы главное медиа беларусов в Польше.
