Пятніца, 24 сакавіка 2023
No Result
View All Result
MOST Media
  • Галоўная
  • Навіны
  • Гісторыі
  • Гайды
  • Афіша
  • Бізнес
  • ПАДТРЫМАЙ!
  • Пра нас
    • Чытачу і рэкламадаўцу
    • Палітыка выкарыстання Cookies (EU)
    • Правілы выкарыстання матэрыялаў
No Result
View All Result
  • Галоўная
  • Навіны
  • Гісторыі
  • Гайды
  • Афіша
  • Бізнес
  • ПАДТРЫМАЙ!
  • Пра нас
    • Чытачу і рэкламадаўцу
    • Палітыка выкарыстання Cookies (EU)
    • Правілы выкарыстання матэрыялаў
No Result
View All Result
MOST Media
No Result
View All Result
Галоўная Карыснае Гайды

Как иностранцу взять кредит в Польше?

Лена Бурміна Лена Бурміна
15 сакавіка 2023, 09:46
Гайды
A A
как получить кредит в Польше иностранцу

Кто может взять кредит в Польше, какие требования банки предъявляют для иностранцев. Что нужно знать иностранцу о кредите наличными, на автомобиль и жилье в Польше? Рассказываем об этом в новом гайде от MOST.

Общие условия для выдачи кредитов в Польше

В каждом польском банке действуют индивидуальные условия выдачи кредитов физическим лицам. Но есть ряд общих требований для потенциальных заёмщиков, которые действуют во всех польских банках. Эти правила работают как для граждан Польши, так и для иностранцев.

Постоянный и легальный источник дохода

Для банка подтверждением дохода будет договор трудоустройства или свидетельство о регистрации для ИП.

Кредитная история

Банк собирает информацию о том, брал ли кандидат ранее кредиты, был ли поручителем у других заёмщиков, как исполнял кредитные обязательства, а также его текущие систематические расходы по банковским картам. Если у кандидата были ранее кредиты, которые он выплатил вовремя, то шансы на получение нового кредита выше.

Самый простой способ создать положительную кредитную историю — взять в магазине товар в рассрочку и вовремя погасить все платежи.

Размер дохода

Чем выше зарплата потенциального заёмщика, тем больше доверия от банка, что он сможет выплачивать кредит вовремя.

Кроме того на положительное решение о выдаче, суммы и срока кредитования также влияют:

  • образование, должность, место работы и размер компании;
  • срок действия договора трудоустройства;
  • семейное положение и количество иждивенцев;
  • соотношение доходов, расходов и обязательств по другим кредитам;
  • возраст заявителя.

У иностранцев кроме общих требований, указанных выше, банки часто запрашивают дополнительные документы, подтверждающие легальность пребывания в Польше на всё время действия кредита. Например, «карту побыта», паспорт с визой, решение о предоставлении статуса беженца или международной защиты. А также проверяют человека в базе должников в стране происхождения (если такой договор между странами заключён).

Виды кредитов, доступных иностранцам в Польше

Кредит наличными в банке

Этот вид кредитования называется «Pożyczki gotówkowe». Текущие процентные ставки по этим кредитам от 8,5% до 22% в год.

При рассмотрении заявки иностранца, банки, чаще всего, запрашивают:

  • договор о трудоустройстве или свидетельство о регистрации для ИП;
  • справка о доходах/о зарплате за последние три месяца;
  • подтверждение отсутствия задолженности перед налоговой.

Важно! Для наёмных сотрудников шанс получить кредит при прочих равных условиях выше всего у тех, кто работает по контракту Umowa o pracę. Обладателям договоров подряда Umowa zlecenia и Umowa o dzieło придётся сложнее — предложений для них будет меньше, а требования к кандидатам жёстче.

Автокредитование

Процентные ставки по кредитам на автомобили 3-5% ниже, чем по кредитам наличными. Но есть свои особенности при оформлении:

  • приобретенный автомобиль будет в залоге у банка до полной выплаты займа;
  • потребуется обязательное полное страхование машины;
  • не очень удобная процедура при покупке подержанного авто — продавец сможет получить деньги только после того, как банк согласует и одобрит заявку на кредит.

Автокредитование, доступно только иностранцам с ВНЖ.

Кредит на покупку недвижимости/ипотека

Ипотечный кредит по-польски звучит как «Kredyt hipoteczny». Банки могут кредитовать до 95% стоимости жилья, но чем выше доля собственных средств, тем выше шансы на получение кредита. Чаще всего 15-20%  стоимости недвижимости заёмщик оплачивает сам, а оставшуюся сумму деньгами банка. При рассмотрении заявки на ипотеку, банк проверяет:

  • кредитную историю соискателя;
  • банковскую историю — все операции по счету соискателя за определенный период;
  • платежеспособность соискателя: трудовой контракт, налоговая декларация, справка о доходах или зарплате;
  • разрешение от МВД Польши при покупке недвижимости с земельным участком.

Формально на ипотеку могут претендовать как иностранцы с временным, так и с постоянным ВНЖ. Но на практике, иностранцам, которым бы одобрили ипотеку с временным ВНЖ гораздо меньше, по сравнению с обладателями постоянного ВНЖ. Ещё меньше, если сравнивать с гражданами Польши.

Список банков, которые работают по жилищному кредитованию с иностранцами:

  • Alior Bank;
  • BPS банк;
  • BGŻ BNP Paribas;
  • Credit Agricole;
  • ING Bank Śląski;
  • Millenium bank
  • Pekao.
  • PKO BP.

Стоит учесть, что у каждого банка могут быть свои дополнительные требования к иностранцам, претендующим на ипотеку.

14 марта 2023 года в Польше была принята государственная программа «Первое жилье» (Pierwsze mieskanie). Программа состоит из двух инструментов. Первая — это Bezpieczny Kredyt 2% , т.е. система субсидирования кредита на покупку первой квартиры, вторая — Konto Mieszkaniowe — программа помощи вкладчикам в покупке первой квартиры. Пока в описании программы на официальном сайте нет информации о том, что иностранцы не могут в ней участвовать.

Тэгі: Галоўнае

ГАЛОЎНЫЯ НАВІНЫ

как вернуть товар в Польше

Как вернуть товар в Польше?

Таццяна Кулевіч
15 сакавіка 2023, 11:31

Каждый человек должен знать свои права и уметь их защищать. Во Всемирный день защиты прав потребителя, который отмечается 15 марта, MOST расскажет, как вернуть товары в магазины в...

как получить кредит в Польше иностранцу

Как иностранцу взять кредит в Польше?

Лена Бурміна
15 сакавіка 2023, 09:46

Кто может взять кредит в Польше, какие требования банки предъявляют для иностранцев. Что нужно знать иностранцу о кредите наличными, на автомобиль и жилье в Польше? Рассказываем об этом...

сдать анализы в Польше бесплатно

По NFZ, частной страховке и платно: где и как сдать анализы в Польше

Лена Бурміна
10 сакавіка 2023, 12:51

Сдать анализ крови или провести другие обследования в Польше можно как по направлению врача, так и самостоятельно. Рассказываем про бесплатные (и не очень) способы сдать анализы по NFZ,...

  • Галоўная
  • Навіны
  • Гісторыі
  • Гайды
  • Афіша
  • Бізнес
  • ПАДТРЫМАЙ!
  • Пра нас
Пры выкарыстанні зместу MOST прачытайце нашы Правілы выкарыстання матэрыялаў

Звяжыцеся з намі: most@mostmedia.io

© 2022 Mostmedia.io. Час будаваць масты

No Result
View All Result
  • Галоўная
  • Навіны
  • Гісторыі
  • Гайды
  • Афіша
  • Бізнес
  • ПАДТРЫМАЙ!
  • Пра нас
    • Чытачу і рэкламадаўцу
    • Палітыка выкарыстання Cookies (EU)
    • Правілы выкарыстання матэрыялаў

© 2022 Mostmedia.io. Час будаваць масты

Кіраваць згодай Cookies
Мы і нашы партнёры атрымліваем доступ і захоўваем інфармацыю на прыладзе і апрацоўваем асабістыя дадзеныя, такія як унікальныя ідэнтыфікатары і стандартную інфармацыю, якая адпраўляецца прыладай, альбо дадзеныя прагляду, каб выбраць і прафіляваць персаналізаваны змест і рэкламу, вымераць змест і рэкламную эфектыўнасць, а таксама распрацоўка і ўдасканаленне прадукцыі. Са згоды карыстальніка мы і нашы партнёры можам выкарыстоўваць дакладныя дадзеныя геалакацыі і ідэнтыфікацыю шляхам сканавання прылад. Націскаючы «Прыняць», вы пагаджаецеся на апрацоўванне звестак намі і нашымі партнёрамі, як апісана вышэй. Перш як пагадзіцца ці адмовіцца, вы можаце атрымаць больш падрабязную інфармацыю і змяніць наладкі. Для некаторых відаў апрацоўвання звестак не патрэбная вашая згода, але вы маеце права не пагадзіцца. Параметры не будуць распаўсюджвацца на іншыя сайты, што маюць глабальны альбо сэрвісны дазвол.
Функцыянал Always active
Тэхнічнае сховішча або доступ строга неабходныя з законнай мэтай забеспячэння магчымасці выкарыстання пэўнай паслугі, відавочна запытанай падпісчыкам або карыстальнікам, або з адзінай мэтай ажыццяўлення перадачы паведамленняў па сетцы электронных камунікацый.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Статыстыка
Тэхнічнае сховішча або доступ, якія выкарыстоўваюцца выключна ў статыстычных мэтах. The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Маркетынг
Тэхнічнае сховішча або доступ, неабходныя для стварэння профіляў карыстальнікаў для адпраўкі рэкламы або для адсочвання карыстальніка на вэб-сайце або на некалькіх вэб-сайтах у аналагічных маркетынгавых мэтах.
Manage options Manage services Manage vendors Read more about these purposes
Налады
{title} {title} {title}
Are you sure want to unlock this post?
Unlock left : 0
Are you sure want to cancel subscription?